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意大利购房移民现在如何?

问题描述

  • 王玮

    • 海外置业达人
    • 从业6年
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    投资置业移民新捷径,意大利购房移民。在欧洲购房移民市场如火如荼的季节,意大利购房移民吸引了越来越多投资者的关注,成为欧洲购房移民市场新亮点。  为什么选择意大利购房移民  1、意大利是欧洲第三大经济体  世界银行的数据显示,意大利一直位居全球最重要的经济发达国家前十之列。在欧盟国家中是第三大经济体,排名仅次于德国和法国。无论是经济繁荣还是陷入经济危机期间,意大利的国内生产总值(GDP)在全球的排名位次基本保持稳定。  2、南部地区物流平台大有可为  意大利地理位置优越,地处欧洲南部,连接亚洲、中东和非洲。由于位于这些主要市场的心脏部位,潜在的消费者估计约有8亿之多。意大利物流基础设施比较完备,拥有超过6,500公里的运营高速公路、约21,500公里的国家公路、24,216公里的铁路网、3个枢纽港口、21个一级商业港口、罗马和米兰2个洲际枢纽机场,还有25个货运村。  尽管如此,意大利物流发展还不平衡,北部比南部发达和完善得多,由于北部地区更靠近欧洲大市场,如德国、法国,北部制造业和经济发展更快。但南部地区处于地中海中部,与欧洲和北非的贸易收入正在上升,加上欧洲商流走廊计划的实施,南部地区物流发展的巨大潜力将进一步被挖掘。  3、发达的金融体系  值得一提的是,在意大利有不同种类的投资商,如:私募股权投资公司(国内资金经理)、初期基金和风险投资基金、政府或政府资助的投资计划、银行和泛欧洲基金。  意大利可被视为欧洲PPP融资模式最有经验的国家,意大利证券交易所是伦敦证券交易所(LSE)的一部分,它为企业和证券发行提供了广泛和先进发达的支撑系统,包括328家上市企业、752家ETP基金、 1,040家上市证券的固定收益。  综合意大利以上优势,我们可以看出意大利经济稳定,即使欧洲经济危机对意大利波及不大。其优越的地理位置和交通枢纽,为经济的发展助力。尤其是南部地区具有很大的物流发展潜力,如果您定居在南部,还可以拓展您的事业。  意大利购房移民项目优势:  1、仅需购买30万欧元房产即可全家移民;  2、获得永居身份后,房产可自由支配;  3、审理周期短,仅需2-4个月即可完成全部审批,获全家居留身份;  4、获得居留签后,享受与当地公民一样的福利待遇;  5、无移民监,每半年登陆一次即可,对中国境内事业生活不影响;  6、无需解释资产来源;  7、意大利无全球征税。  购买意大利房产不仅可以保值,还有很大的升值空间。此项目最大的优势是对购买房产没有金额限制,根据申请人家庭情况,购置房产人均不低于22平米。并且意大利购房移民政策指出,购买首套房免收房产税。  目前意大利房产最为火热的地理位置是米兰和罗马这两个城市,不仅地理位置好,而且升值空间比较大,因为那里经济发达,而且流动人口比较多,即使不**,出租房屋也会有不错的收益。意大利南部地区房产虽然便宜,如果投资者是为了定居或者置业也是不错的选择。如果是为了房产投资想获得更好的收益,南部地区升值空间小。所以还是建议投资者选择米兰和罗马两个城市。  意大利购房移民申请条件:  1、在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利规定的取得居留的相关要求,应不低于30W欧元为宜。  2、拥有独立稳定的经济来源,并具有延续性,非工资收入不低于3.1万欧元/年;  3、如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%/名子女。  意大利购房移民较欧洲其他各国优势突显,与葡萄牙相比,经济地位优于葡萄牙,经济环境稳定,置业投资门槛更低;与塞浦路斯相比,申根国家,政府更保护个人利益,置业投资门槛更低;与希腊相比,经济远远优于希腊,获得永居后,房子可自由支配。