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境外公民在新西兰投资房产

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前几年挺火的,房子收益怎么样,有个朋友前段时间投的公寓已经赚了快50%了。说新西兰房价已经7万一平了,有那么高吗,新西兰人不多,公寓好租吗?

  • 江浩Victor

    • 瑞鸿海外 移民顾问
    • 从业5年
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    可以投资,当地方便还没有泡沫,出租收益比较可观,资产配置吧

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  • 崔植诚

    • 瑞麦海外 高级置业顾问
    • 从业5年
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    新西兰房产主要集中在奥克兰,惠灵顿有一部分,这几年涨势不亚于澳大利亚。因为新西兰的人口都集中在奥克兰,所以奥克兰的需求量还是很大的,包括留学生和新移民对房屋的需求。所以目前还是可以考虑的。但是新西兰目前出台了外国买家只能购买新房的政策,也是对海外投资者进一步限制,但是同时也是对本国房地产市场的健康保护

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  • 宋辰

    • 华旅-玩投家 置业顾问
    • 从业1年
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    很高心回答您的问题。首先,新西兰房产价格是比较贵。原因有以下几点。1,新西兰自然环境优美,南北岛旅游资源丰富,目前已经成为全球移民的热门国家,这就导致了购房需求的上升。2,新西兰教育资源也在世界排名前列,如著名的奥克兰大学位列世界前百大学名校,所以奥克兰公寓的租房需求也是有保障的。3,海外人士投资新西兰房产都会聚集在奥克兰,因为奥克兰是新西兰第一大城市,所以依据房产投资的技巧,一人流量多,二区位优势明显,三黄金cbd区域增值保值高。它类似于澳洲的悉尼,您看很少有海外投资客投资堪培拉一个道理,自住等刚性需求除外。4,国家政策,由于去年,也就是2017年十月新西兰刚刚完成大选,新上任的执政党国家党推行的政策也是以国家优先,类似于特朗普的美国优先一样,限制移民,大幅限制海外人士买房,控制房价增幅,但我个人认为更多只是在大选期间造势拉取选票,所以什么结果马上就会出分晓,但是很多投资客已经开始在大选前进行资产配置的投资了。5,综合数据显示,新西兰和澳洲一样都属于世界上比较稳健的房产投资市场了,年增幅都在11%左右,当然,都是核心城市,如奥克兰,悉尼,墨尔本,布里斯班,所以您朋友投资收益50%很正常,买房肯定要买在核心地区,如果我没猜错的话,您朋友应该投资的就是在奥克兰。纯手打,望采纳,有问题会及时回复,谢谢。

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  • 李龙飞

    • 金吉列留学 顾问
    • 从业3年
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    目前还可以投资,但是要考虑政策因素,2 3月份新西兰政府会出台政策限制外籍人口购房。内容主要包括外籍人口在新西兰只能购买期房。另外从价值来看,奥克兰地区是最高的,目前公寓均价116万纽币,基督城地区40到60万纽币。目前可以作为参考。

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