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想要在澳洲投资一套房产,澳洲的市场怎么样?租赁市场的占比大么?还是主要侧重于房产升值呢?

问题描述

  • 宋辰

    • 华旅-玩投家 置业顾问
    • 从业1年
    • 评分:4.7
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    您好,很高兴回答您的问题。1.澳洲房产市场和美国差不多,都是目前全球比较稳定的投资市场,澳洲相比美国而言,还没有房产税和遗产税,但是近年澳洲针对海外投资人士,印花税进行了上调,同时贷款政策有所收紧,限制了一大部分海外买家投资,门槛提高了。但是,海外买家热情依然不减,主要还是看好澳洲大的投资环境稳健。目前澳洲移民人口已经超过了本土新生人口,所以未来房产市场还是可观的。国内投资客户投资澳洲,除了纯海外资产配置以外,主要的还是移民和留学的刚性购房需求。2.租赁市场还是很可观的,目前澳洲悉尼,墨尔本,布里斯班好的地段房产空置率都很低,租金收入也都很可观,比如一些名校学区房附近房源都很紧张。3.澳洲房产根据数据统计,除了西澳珀斯和南澳阿德莱德房产增幅5%左右外,悉尼,墨尔本,黄金海岸增幅都保持在11%左右,升值市场前景依然乐观。纯手打,望采纳,谢谢!

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