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澳大利亚房价涨得有些太快接近10%,那未来一年呢?会不会有所回落?还是不适合置业?

问题描述

  • 崔植诚

    • 瑞麦海外 高级置业顾问
    • 从业5年
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    0

    澳洲整体目前都趋于平稳或者小幅度回落,受贷款政策的影响。现在主流四大银行不可以贷款,所以目前不是澳洲置业的好时候了

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  • 徐艺维

    • 资深置业顾问
    • 从业7年
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    0

    主要看您的置业需求是自住还是投资。目前澳洲对另外投资的政策是增加了印花税的比重,悉尼和墨尔本都已经是12.5%.况且贷款方面又难度加大,本土银行对境外投资人不予贷款,金融公司贷款利率高,目前投资在澳洲性价比不高。

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  • 宋辰

    • 华旅-玩投家 置业顾问
    • 从业1年
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    1

    您好,很高兴回答您的问题。首先,澳大利亚房价涨幅10%大约是一个平均值,核心城市悉尼,墨尔本,布里斯班都在12%左右,其余的如西澳珀斯,南澳阿德莱德只在5到7间,由此说明,澳洲的房产涨幅都是市场健康的体现,因为核心城市移民人口,旅游游客,留学生租房购房,外国工作人员租房都是逐年提高,所以房价自然上涨,10%是正常的,历史数据也可以查询到。对比国内政策主导房价,澳洲房市更稳健,自由,透明度高。其次未来一年澳洲房价变化不会太大,虽然去年澳洲提高了海外人士购房的门槛,但是该市场还是乐观的,只是又筛选了一次高净值资产投资人群。如果做置业的话是可以考虑的,抛去移民等刚需购房,资金足够可以投资澳洲核心城市核心区域。资金不足可以考虑目前火热的东南亚,如泰国。希望可以帮到您,谢谢!

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  • 何霖琳

    • 汇邦投资
    • 从业3年
    • 评分:3.7
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    你好,澳大利亚房产基本上每7到10年翻一番,处于稳定增长的一种情况,像今年的数据来看,墨尔本的房子增值会高于其他几个城市,现在还是入市的一个很好的机会,投资嘛都是买涨不买跌跌。

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