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想要在澳洲投资房产,要准备什么呢?

问题描述

购买澳洲房产投资,不是移民的情况下准备贷款材料主要有哪些?在付款前什么时候开始准备不耽误购房?

  • 崔健

    • 渣打银行 理财经理
    • 从业2年
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    首先需要个海外账户,

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  • 何霖琳

    • 汇邦投资
    • 从业3年
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    你好,澳洲购房只需提供护照,提前半年开始准备贷款,贷款材料包括工资流水,税单等等,每家银行具体需要材料会有一点不同

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  • 宋辰

    • 华旅-玩投家 置业顾问
    • 从业1年
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    您好,很高兴回答您的问题。不是移民的情况下做澳洲房产投资,就是做一种海外资产配置了。首先要了解大的澳洲房产投资环境。2017年,澳洲针对海外房产投资买家提高了印花税,提高投资门槛,主要是为了维护澳洲本地市场的房市稳定,但是对于我们海外投资客来说,这将是一个不小的花销,但是从目前来看,海外投资客热度不减,还是因为看好了澳洲大的投资环境,稳健。加上澳洲现在每年移民新增人口比本地出生人口还多,教育医疗资源一流,政治稳定,所以澳洲未来房市依然乐观。了解完大行情接下来就是具体的投资城市了,目前投资最主要的三大城市就是布里斯班,悉尼和墨尔本,三地都可以,澳洲一流名校聚集城市,环境,教育,医疗排名世界前列。像其他城市阿德莱德等属于移民自住为主,投资不属于优先考虑的城市。选择国内一家专业的房产投资公司做评定,筛选合适项目然后就是准备资金了。澳洲贷款材料主要就是本人的资金证明,信用评估,工作收入证明等材料。一般期房交房前一到两个月会通知准备这些材料,到时会有专业的顾问和律师协助客户。以上内容希望能帮到您,纯手打,望采纳,谢谢

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  • 杨雯婕

    • 汇邦国际
    • 从业5年
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    澳洲房产如果纯投资,前期主要是需要了解一些想投资的城市和区域,另外开发商和项目的资质,比较重要的是服务的中介和负责人员的专业度和服务的质量,毕竟有些期房是要几年后交房的别到时候找不到人了,另外准备好首付10%,以及护照身份证即可签约购买,特别提一下澳洲购房需要律师,需要面见律师咨询清楚最好是要面见的,可以看出律师做事的态度和服务质量,毕竟是花了钱请的,也是为了以后托管和过户做准备,希望帮到您

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  • 赵永壮

    • 美邦誉商贸有限公司 销售经理
    • 从业8年
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    你好,澳洲海外投资房产主要需要材料有护照、近半年银行流水、收入证明。在付款前6周开始准备不耽误购房。

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  • 周波

    • 美邦誉商贸有限公司
    • 从业5年
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    你好,贷款机构要求提供的材料目的是要了解您的财务状况以保证自己的合法权益。主要包括资产类(房产类,存款类,汽车,其他财务);债务类(贷款情况,其他负债类);收入类(主要收入:工资房租收入,半年银行流水);还有护照驾照等。贷款所需时间一般为六周,包括评估所需时间和审订合同所需时间。到时候会有相应贷款机构根据您的资信情况作出预审,帮您规避风险。

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