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关于泰国曼谷的房价

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泰国房子最近好像很火,但是感觉房价很乱,请问到底曼谷城中心的市价应该是多少钱,另外从泰国经济上看,足以支持当前房价吗,还是都是由中国人炒起来的?

  • 林彬

    • 悉墨投资 置业专家
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    曼谷市中心的一般几百万人民币一套。其他城市的有几十万一套的度假房产。中国人买的确实比较多。尤其是北方人。比较三亚,泰国物价便宜,环境不输三亚,未来还是有很大发展潜力的。

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  • 杨鹏飞

    • 马来西亚房产投资 马来西亚第二家园办理 马来西亚房产投资 马来西亚第二家园办理
    • 从业3年
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    泰国曼谷房价大概在17000到18000左右 我建议您可以考虑马来西亚吉隆坡 这边有优秀的教育资源

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  • 宋辰

    • 华旅-玩投家 置业顾问
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    泰国目前房产市场确实火热,房价要根据当地的区域划分来评估。举例,如清迈,属于泰国北方最大的城市,也是泰国第二大城市,中国人很多都知道,可能源于邓丽君的小城故事吧,小插曲。清迈四季如春,环境优美,现在很多老年人跨过养老都选择在这里,欧美人居多,近年来中国人越来越有钱,也开始去清迈养老了,但是清迈房价并不高,小户型房价可能也才50万人民币左右,还是永久产权的哦,加上清迈物价低,医疗服务,环境世界前列,所以越来越多的人会为父母在清迈安置一套小房子,自助居多,相比泰国其他城市,清迈租金收益会低点,大概2000人民币左右。 2、曼谷房价看区域划分,目前曼谷最繁华的区域当属素坤逸区了,属于日韩富人区,因为曼谷驻外企业的工作人员居多,所以这里居住的大多都为白领阶层,该区域拥有泰国一流的教育资源,世界排名前五的国际医院,大型商超遍布轻轨周边,目前属于曼谷房价最贵的区域了,目前均价人民币3.5到5万一平之间,但是由于泰国主力户型为小户型,可能房屋总价也就在100到150万之间,相对于国内是很便宜了,但是曼谷的地位相当于中国的北京呢。曼谷目前还一个区域就是曼谷的城市北边,目前中泰铁路也已经动工了,预计2019年完工,曼谷城北将来就是泛亚铁路三条线交汇的位置,这点我就不多说了,交通带动人流,人流起来带动购房,租房需求,目前该区域房产均价1.8万到3万之间,如果有长期投资需求的朋友可以考虑,放长线。3、看经济发展,要看宏观,目前中国主导的一带一路,亚投行,中泰铁路都在顺利进行中,东南亚地区也因为廉价的劳动力开始慢慢取代中国,成为目前世界上投资的热点区域,加上近年来中国人对泰国旅游市场的认可,以及对国内房地产市场的失望,信息的普及透明,泰国的房产优势已经进入国人的视野。所以,泰国目前房产的投资是一个趋势。纯手机手打,望采纳,谢谢!

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  • 谢冰

    • 金吉列出国留学咨询服务有限公司 项目经理
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    要购房首先要知道泰国的买房的税收情况,一般来说,买房需要支付过户费1%、约400-800泰铢/平方、物业费约35-80泰铢/平方/月。如果是二手房的话,5年以内的房子税费为4.3%,满5年以后税费为1.5%。 再说泰国的房价。以曼谷为例,一般的公寓价格为2-3万人民币/平;在通罗区,商圈发达,居民消费能力强,所以房价也贵,在2-4万元之间;而核心位置,如美国大使馆周边,或者曼谷第一高楼MahaNakhon附近,价格达到5万到8万元/平。注:很多房产是不能短租的,只能长期居住。 买房建议选择在通罗区,这里是外国人聚集地,出租、转卖都很容易;泰国的房价每年涨幅在12%-15%。买房时千万不要买那些只有中国人的房子,基本都是坑;如果你买的是期房,一般会有一年左右的时间让你分期付款20%左右,但是剩下的80%需要在交房之前一次性付清。

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  • 江浩Victor

    • 瑞鸿海外 移民顾问
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    可以支撑,还不算太多泡沫,出手尽早。一般将近2万人民币一平米

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国家及地区

  • 泰国

  • 马来西亚

  • 日本

  • 英国

  • 美国

  • 加拿大

  • 澳大利亚

  • 新西兰

  • 西班牙

  • 塞浦路斯

  • 葡萄牙

  • 希腊

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